有债务纠纷的商铺怎么办

法律分析：
（1）对于商铺所有权人个人债务，债权人可通过司法程序执行其名下含商铺在内的财产，如查封、拍卖。若商铺已出租，租赁期内承租人使用不受影响，这保障了承租人的合法权益。
（2）若是商铺经营产生的债务，不同经营主体责任承担不同。个体工商户经营者承担无限责任；个人独资企业投资人以个人财产对企业债务承担无限责任；公司以全部财产对公司债务负责，股东通常以认缴出资额为限担责。
（3）债务纠纷发生后，当事人可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决，这为当事人提供了多元化的纠纷解决方式。

提醒：
在处理债务纠纷时，要准确区分债务主体。不同经营主体债务承担规则有别，建议遇到复杂情况咨询律师进一步分析。
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（一）确定债务主体：先明确是商铺所有权人个人债务，还是商铺经营产生的债务，这是制定应对策略的基础。
（二）不同债务主体应对方式：
-若为所有权人个人债务，债权人可走司法程序执行其名下包括商铺的财产，但已出租的商铺，承租人在租赁期内可继续使用。
-若是商铺经营债务，个体工商户经营者承担无限责任；个人独资企业投资人以个人财产担责；公司以全部财产担责，股东一般以认缴出资额为限担责。
（三）纠纷解决途径：发生债务纠纷，先尝试协商，协商不成，可选择仲裁或诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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1.处理有债务纠纷的商铺，先区分债务主体。若是所有权人个人债务，债权人可走司法程序执行其名下含商铺的财产，如查封、拍卖。若商铺已出租，租赁期内承租人使用不受影响。
2.若是商铺经营债务，债权人可要求经营者担责。个体工商户、个人独资企业投资人承担无限责任；公司以全部财产担责，股东以认缴出资额为限担责。
3.债务纠纷发生，当事人可先协商，协商不成，可仲裁或诉讼。
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结论：
处理有债务纠纷的商铺，要区分债务主体，所有权人个人债务通过司法执行其名下财产，已出租商铺的承租人租赁期内不受影响；商铺经营债务由经营者按经营主体性质担责，纠纷可协商、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，债务主体不同处理方式不同。若为所有权人个人债务，债权人可通过司法程序执行其名下商铺等财产，但已出租商铺适用“买卖不破租赁”原则，承租人租赁期内权益受保护。若是商铺经营债务，个体工商户和个人独资企业分别由经营者和投资人承担无限责任，公司以全部财产担责，股东以认缴出资额为限担责。发生债务纠纷，协商是常见解决方式，协商不成时，仲裁或诉讼能更有效保障当事人合法权益。若您遇到类似商铺债务纠纷问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供精准的法律建议和解决方案。
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1.处理有债务纠纷的商铺，关键在于区分债务主体来制定策略。若为所有权人个人债务，债权人通常通过司法程序执行其名下财产包括商铺，但已出租的商铺，承租人在租赁期内可继续使用。若为商铺经营产生的债务，不同经营主体责任不同，个体工商户经营者、个人独资企业投资人承担无限责任，公司以全部财产担责，股东以认缴出资额为限担责。
2.解决措施和建议如下：
-当面临商铺债务纠纷时，首先要准确判断债务主体是所有权人个人还是经营层面。
-若涉及司法执行，出租人与承租人应明确租赁权益，保障租赁期内正常使用。
-发生纠纷后，当事人优先尝试协商，若协商无果，可选择仲裁或诉讼途径解决。