律师你好，如果我是平阴的，求律师解答，农村土地每平方的售价是多少？

农村土地的售价没有统一标准，受土地用途、地理位置、市场供需等多种因素影响。

如果土地属于农业用地，通常只能用于农业经营，不能随意买卖，价格也相对较低；若土地属于集体经营性建设用地，则可能通过合法程序出让，价格会相对较高。此外，不同地区的经济发展水平、基础设施配套情况也会影响土地价格。因此，平阴农村土地每平方的售价需结合具体土地性质和当地市场情况评估确定。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，集体经营性建设用地可通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，但必须经村民会议三分之二以上成员或代表同意，并签订书面合同明确用途、面积等事项。该法条还指出，通过合法程序取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、抵押等，但需参照国有建设用地的相关规定执行。

结合农村土地交易实践，土地价格的确定需依法进行评估，并经集体组织同意。若土地用于农业用途，其价格主要依据农业产值、土地肥力等因素；若为经营性建设用地，则参考周边市场价及土地用途收益预期。因此，在确定平阴农村土地每平方售价时，应结合土地用途、法定程序、市场行情等因素综合评估，确保交易合法合规。
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1、咨询专业土地评估机构：通过专业机构对土地进行评估，获取客观、公正的价格参考，确保交易价格符合市场行情。
2、核实土地性质与用途：前往国土资源部门或村委会核实土地是否为农业用地或经营性建设用地，不同用途的土地价格差异较大。
3、召开村民会议并取得合法程序文件：如涉及集体经营性建设用地出让，应召开村民会议并取得三分之二以上成员或代表的同意，形成会议记录。
4、报请乡镇政府批准：完成村民会议程序后，向乡镇人民政府报批，取得合法出让手续。

选择合适的解决方案应重点考虑土地用途、合法性程序及市场公允价值。

建议您进一步咨询专业律师或土地管理部门，以确保交易过程合法、合规。
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1、土地用途不符导致交易无效：例如，某农户将农业用地以建设用地价格出售，买方在后续使用中被相关部门查处，导致合同无效，双方产生纠纷。
2、未履行法定程序导致交易违法：如某村集体未召开村民会议即出售集体土地，被村民举报后认定为非法转让，买卖双方均需承担法律责任。

以上风险提示我们在进行农村土地交易时，必须依法依规操作，避免因程序不当或用途不符造成经济损失和法律责任。
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